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北京最牛釘子戶拆遷過程及結果

[摘要]

被網友稱為“北京最牛釘子戶”的房屋位於北京市朝陽區曙光西路。因此“釘子戶”房屋未拆，新修的市政幹道在此處被迫“瘦身”，一條雙向8車道的馬路，在這裡隻剩下2條車道，而這片房屋就像一個孤島矗立在十字路口。而北京最牛釘子戶拆遷的最終結果如何呢？




被網友稱為 北京最牛釘子戶 的房屋位於北京市朝陽區曙光西路。因 釘子 房屋未拆，新修的市政幹道在此處被迫 瘦身 ，一條雙向8車道的馬路，在這裡隻剩下2條車道，這片房屋就像一個孤島靜電除油機矗立在十字路口。而北京最牛釘子戶拆遷的最終結果如何呢？

2002年，朝陽區太陽宮(社區網 論壇 商鋪)鄉政府與開發商達成協議，將太陽宮鄉西尚傢樓(小區網 論壇)村拆除新建小區(小區網 論壇)。2003年，太陽宮鄉政府第一次提出要對張長福傢房屋進行拆遷，但張長福對鄉裡拆遷部門給出的補償不滿意，未能達成協議。張傢的回應是： 除瞭曾給過一張評估單，沒有人再來跟我們商量拆遷事宜。來的拆遷辦人員隻是說瞭解情況。 妻子劉英反映說，2003至2006年這段時間，開發商拆遷是用到哪裡，就拆到哪裡。可是到瞭2006年，等周圍的村民們全都拆遷完瞭之後，張長福才發現自己這塊地開發商不需要瞭。 2005年，阜通東大街曙光西路段開始瞭道路施工，整條馬路在2007年竣工。但因為張傢沒有搬走，曙光西路工程事實上還沒有完工。而這間沒有被拆掉的老房子，成瞭路的 釘子戶 。 張長福也曾經問過市政部門他們傢該怎麼辦，當時對方的答復是情況 已經上報 ，但直到路修完瞭也沒個結果。 7月5日，朝陽區市政市容管理委員會在《關於阜通東大街拆遷滯留戶有關問題的情況說明》中提到： 拆遷期間，兩戶因買賣農村宅基地房糾紛，影響瞭拆遷進程 長期以來，拆遷人一直保持最大耐心，不間斷地做被拆遷人的工作，但不能滿足被拆遷人的過高要求。 張長福說： 我們很愧疚，但是真的不知道該找誰去解決問題。

糾紛除油煙機裁決

2010年12月，被稱為北京 最牛釘子戶 的張氏兄弟收到瞭朝陽區房管局下發的《房屋拆遷糾紛裁決書》，朝陽區房管局要求15天內騰空院內住戶。張長福表示，他已經委托律師申請復議。 2010年12月9日，張長福的妻子劉英說，半個月前，張長福兄弟確實接到瞭朝陽區房管局下發的房屋拆遷糾紛裁決書。下達的日期是11月8日。裁決書要求他們在接到裁決書15日之內，騰空居住在該院的住戶，否則拆遷方將向朝陽區有關部門申請強制拆遷。裁決書中表示，張長福應得拆遷款約84萬元，可按2003年均價標準抵扣兩套安置房，並且寫明瞭指定安置房的具體樓門室號。 朝陽區房管局相關負責人表示，雖然拆遷標準是按2003年的評估標準，但拆遷方所提供的安置房價格也是按照2003年的標準，處理方式合理。而且在下達拆遷書前，他們就安置房問題已經與拆遷方進行協調。如果被拆遷人有異議，可與對方協商。另外，被拆遷戶應先解決自傢宅基地上存在的房屋糾紛問題。 該負責人稱，區政府法制辦目前已經受理復議。若法制辦認定裁決書有效，而房主仍拒絕搬遷，拆遷方可以向政府申請強制拆遷，目前隻是程序問題。雖然15天的期限已到，相關部門還尚未采取行動。截止2011年11月底，此 釘子戶 依然釘在這裡巋然不動。

強制拆除

2011年12月18日，在北京朝陽區曙光西路占道8年的 北京最牛釘子戶 在曙光西路占道八年的釘子戶住房被拆

被朝陽法院強制拆除。 12月18日中午，曙光西路與太陽宮南街交會處，一臺大型鏟車機械臂的幾次揮動，讓曾屬於張氏兄弟的平房很快變為一地瓦礫。下午2時30分許，占地400多平方米的住房隻剩一段長約30米的圍墻。 公安、消防等部門隨著拆遷接近尾聲而陸續離去。現場市政負責人說， 釘子戶 拆除後，將立即鋪設路面 ，他說，阜通東大街（曙光西路）將於2011年春節前全線貫通。 朝陽法院稱，為緩解當地交通擁堵狀況、改善周邊居民生活環境，朝陽法院根據拆遷方的申請，裁決先予執行北京市朝陽區房屋管理局的裁決，並於2011年12月8日前往現場張貼騰房公告，送達瞭執行通知。12月18日上午，法院對張長福、張長友兩戶的房屋依法強制騰空，涉案房屋已移交拆遷方拆除。18日下午，朝陽法院依法對涉案房屋予以先予執行。此後，張氏兄弟仍可通過復議或法院訴訟方式，獲取拆遷補償。

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